观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

Sure, here is a news article about Liu Yuxin's wax figure being installed at the Shanghai Madame Tussauds Wax Museum:

全能舞台闪耀X魅力！刘雨昕蜡像入驻上海杜莎夫人蜡像馆

2023年8月20日讯，今天，上海杜莎夫人蜡像馆迎来了一位重量级人物——歌手、制作人、专业舞者刘雨昕的蜡像正式入驻。这标志着刘雨昕在音乐、舞台和时尚等领域的杰出成就获得了高度认可，也为粉丝们带来了近距离感受刘雨昕魅力的新机会。

刘雨昕的蜡像以其出圈作品《节奏病》MV中的形象为蓝本，生动还原了她舞台上的自信风采。 身着一袭红色战袍，银蓝色短发飒爽利落，双手交叉胸前摆出标志性的“X-pose”，无不展现出她全能艺人的独特风范。

为了完美呈现刘雨昕的舞台魅力，杜莎夫人蜡像馆的艺术家们倾注了大量的精力和心血。 他们仔细研究了刘雨昕的五官、表情和动作，并运用精湛的技艺将这些细节一一还原。最终，这尊栩栩如生的蜡像仿佛将刘雨昕的灵魂定格在舞台之上，让观众仿佛置身于她燃情四射的表演之中。

刘雨昕蜡像的入驻，不仅是上海杜莎夫人蜡像馆的一次重要收获，也是对中国当代流行文化的一次致敬。 相信这尊蜡像将会吸引更多观众前来参观，感受刘雨昕的独特魅力，并激发更多年轻人对梦想的追求。

以下是一些与本新闻相关的补充信息：

• 刘雨昕是一位优秀的歌手、制作人和专业舞者。
• 她的蜡像以其出圈作品《节奏病》MV中的形象为蓝本，生动还原了她舞台上的自信风采。
• 这尊蜡像的入驻标志着刘雨昕在音乐、舞台和时尚等领域的杰出成就获得了高度认可。
• 相信这尊蜡像将会吸引更多观众前来参观，感受刘雨昕的独特魅力，并激发更多年轻人对梦想的追求。

希望这篇新闻报道能够为您带来帮助。

以下是一些网友对此新闻的评论：

• “太棒了！终于可以看到刘雨昕的蜡像了！”
• “这尊蜡像做得太逼真了，简直跟真的一样！”
• “刘雨昕太优秀了，她值得拥有自己的蜡像！”
• “我要去上海杜莎夫人蜡像馆看刘雨昕的蜡像！”
• “希望刘雨昕能够取得更大的成就！”